现对本项目招租文件进行澄清答疑，澄清答疑内容如下： 一、房屋产权性质，该房屋如果重新装修，能不能办理消开？产权性质允许不？有什么解决办法？ 回复： 东师会馆《不动产权证书》：吉()长春市不动产权第号，权利人：东北师范大学；共有状况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：（此栏空白）；用途：综合楼。（如有必要，可联系学校查看产权证） 关于消防资质问题，招租文件中竞租人须知前附表，项已经说明：承租人必须明确知晓本标的房屋未取得建设工程消防验收许可证，同意在承租该房屋合同期限内，自行负责办理经营场所“开始营业前消防安全检查合格证”（包括但不限于），承租人为自行取得经营场所“开始营业前消防安全检查合格证”（包括但不限于），而进行的必要消防安全改造等费用支出由承租人负责。招租人仅就该出租房屋现有资料进行必要的工作配合。 二、残值如何处理？如果我方只经营五年，但重新装修用了万，五年经营期无法收回投资，如果师大收回该经营权，我们的装修残值如何处理？ 回复： 关于装修问题， 招租文件中竞租人须知前附表，项： .免租金装修期为天，承租人自主装饰装修，费用自理。 .承租人在对房屋进行荷载加固、设施增容改造时，需向招租人提出书面申请，经招租人书面同意，并由承租人报政府相关部门批准后方可施工，费用由承租人承担；租赁期满未能续租或提前终止合同时，不可以拆除。 在招租文件中“合同主要条款”部分：（六）装饰装修： .招租人给予承租人房屋免租金装修期为天，由承租人自主装饰装修，费用由承租人承担；如因承租人违约导致房屋租赁合同提前终止或租赁期满未能续租时，承租人的装饰装修部分可以选择保留房屋现有（特指房屋租赁合同终止时）状况或自行拆除；承租人选择保持现有状况的，装饰装修所形成的附属资产无偿归招租人所有，招租人不负偿还责任；承租人选择自行拆除的，拆除费用自理，并且拆除后房屋需达到承租起始日状态，同时自行拆除时不能损坏房屋主体及附属设施，若造成经济损失承租人需按价赔偿。 在招租文件中“合同主要条款”部分：（七）设备设施 .在本房屋租赁合同期内，招租人对现有设备、设施不再进行添加、更换和维修、维护。承租人应妥善保管、维护现有设备、设施，人为造成损失的应当按照当....