一、采购条件
采购人为山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海高铁精品酒店，根据济南局集团业务外包管理办法，具备采购条件。
二、采购人
采购人：青岛金海高铁精品酒店红宇楼
采购地址：山东省青岛市市南区广州路号红宇楼
联系人：任子琦
联系方式：
三、采购内容
青岛金海高铁精品酒店消防设施维保，维保单位依据《建筑消防设施维护保养规定》《山东省建筑消防设施维修保养企业管理办法》《建筑消防设施的维护管理-》进行维护保养。
按照维保办法，采取月、季、半年、年进行消防设施维护、检查、并出具报告。
四、供应商资格要求
.承包企业在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。具有良好信誉且为注册供应商。
.承包企业应具备消防设施维护保养检测资质、消防技术服务机构资质证书、电气防火技术检测机构资质证书、并且已在微信小程序&;消防技术服务&;里刷脸认证注册。
.承包企业应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
.承包企业没有因信用评价、不良行为、质量问题通报等行为，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制投标。
.承包企业生产经营的机器设备、车辆、不动产及银行账户等资产未被冻结、查封、拍卖；企业未处于被接管、停业、破产状态。
五、采购方式
本次采购采取竞争性谈判的方式（评分制）。
六、谈判文件获取
供应商请先在国铁采购平台://../进行企业用户注册。详情请下载供应商操作手册（://..//），并于年月日至年月日网上报名。
联系电话：任子琦
联系人：
供应商需将授权委托书、营业执照副本、企业税务登记证（或三证合一）、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件壹套纸装订，加盖公章，作为报名资料。采购文件可到青岛金海高铁精品酒店红宇楼工程部领取，也可注册审核通过后自行下载。
谈判响应文件递交
谈判响应文件递交截止时间为年月日时分（北京时间），地点为青岛金海高铁精品酒店楼安全工程部。
逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。
八、谈判时间和地点
本项目定于年....
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