为加快推进土地整治项目，拓宽投资渠道，决定对琼山区区域范围内耕地后备资源拟实施土地整治项目，项目名称为琼山区土地整治项目招引社会资本投资主体(项目编号：--)进行公开招商以确定社会资本投资主体。现将有关事项公告如下：
.招商单位
海口市琼兴农业投资有限公司（以下简称区农投公司）
.项目概况
.项目范围：琼山区区域范围内。
.项目规模：琼山区区域范围内可开垦的耕地后备资源潜力约余亩（面积最终以政府每年下达的年度土地整治任务为准），中选社会资本投资主体所选项目可包括但不限于上述潜力资源，具体选址及开发数量最终以相关部门批准的选址复核规模为准。
.开发期：年，其中管护期不少于年。
.招商模式
因琼山区土地整治工作需要，本次招商引进家社会资本投资主体。中选社会资本投资主体应与招商单位签订《琼山区土地整治项目委托投资建设合同》（下称“投资合同”），并按要求与招商单位签订《琼山区土地整治项目委托投资建设协议》（下称“项目协议”）。在琼山区区域范围内自行选取项目（可包括但不限于上述潜力资源）进行投资开发。
.运作模式及投资收入来源
包括但不限于以下内容，具体根据海口市人民政府《关于大力推进土地整治项目的实施意见》（海府规〔〕号）确定执行。
.社会资本投资主体根据海口市自然资源和规划局（以下简称市资规局）给琼山区提供的耕地后备资源，由确定的社会投资主体根据相关规划、现场情况自行选址和选址确认，涉地涉农土地流转和地上附着物补偿谈判及合同签订，测绘，勘探，设计和预算报告编制，施工，资料整理，自验，初验，终验，备案，入库，补充耕地指标交易，按照“社会资本投资主体全额投资，自主开发建设实施，全担风险”的项目运作模式。
.社会资本投资主体收入来源。社会资本投资主体投资建设的项目，自然资源部确认的补充耕地指标，扣除无偿上交省政府的%补充耕地指标、扣除无偿上交海口市人民政府的%补充耕地指标后，剩余的%补充耕地指标由海口市人民政府向琼山区人民政府购买，其价格按补充耕地指标通过自然资源部复核备案入库当日，省级补充耕地指标交易平台最近批次同类指标成交价的平均计算（省级统筹指标的限价不作为参考价）亩均价格，将%（含%）的亩均价格乘以项目备案入库的%(暂定)补充耕地指标收入支....
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