航天三江武汉人才公寓物业管理服务项目公开招标公告
招标编号：
. 招标条件
航天三江武汉人才公寓物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已由中国航天三江集团有限公司批准，资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件。采购人为中国航天三江集团有限公司，采购代理机构为东风国际招标有限公司，现就本项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
.招标范围
.项目概况
航天三江武汉人才公寓位于联通路与金银湖路交汇处，总建筑面积平方米（其中地上平方米，地下平方米），地上层，地下层，共有住房间，绿化面积约平方米，年月投入使用。
地下层为设备层，配有消防泵房间、高低压配电室间、水泵房间、新风机房间；楼设有厨房操作间、超市、健身房及消防安防值班室；楼布置厨房操作间、餐厅和间包房；公寓楼内共有住房间，其中-层共间（-层每层间，楼有间为消防报警阀室，实为间，-层每层间），-层共间（每层个套间，个单间）；顶层及二层半为设备平层，装有太阳能、多联机、消防水箱等设备；室外建有篮球场、足球场、网球场、停车场、停车棚、晾晒区及保安门岗，配套设备设施齐全。
..招标范围（物业管理服务主要工作内容）：
..共用设施设备运行、维护和管理。
..房屋共用部位的养护和管理。
..环境卫生保洁。
..公共秩序维护及人员出入管理。
..室外绿化养护及室内环境美化服务。
..档案资料管理。
..以下事项纳入物业管理服务合同内容，须由物业管理服务单位（以下简称物业公司）分包给具有相应资质和能力的单位负责：消防系统及设备维护保养；安全防范系统及设备维护保养；电梯设备运行维护及保养；高低压变配电设备年度预防性试验；二次供水系统每季度清洗、消毒及检测；建筑物防雷检测；建筑消防设施年度检测。具体要求详见本招标文件第六章项目需求之《航天三江人才公寓物业管理服务项目工作量清单》。
.相关边界条件：
..招标人提供的物业管理服务工作资源及条件如下：
.无偿提供必要的物业管理办公、值班场所。
.无偿提供现有物业管理办公营具和办公设备供物业公司使用，若需新购办公营具和办公设备则由物业公司自备。
.按....
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