根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定， 惠州市新创实业股份有限公司，惠州市碧秋实业有限公司 就 梅龙湖智能制造产业中心 项目前期物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
.项目编号：惠阳房物招备【】第 号
.项目名称：梅龙湖智能制造产业中心
.项目地点：惠州市惠阳区新圩镇东风村与产径村交接地段
.物业类型：工业物业
.项目规模：项目建设用地面积约 ㎡，总建筑面积 .㎡，宿舍建筑面积.㎡，商业用房.㎡，工业厂房.㎡。物业管理用房㎡，消防控制室㎡，地下车库.㎡，地下停车位个，地上停车位个，建筑容积率为.，建筑密度为.%，绿地率为%，以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。
二、招标范围及服务期限
.梅龙湖智能制造产业中心前期物业服务项目；
.服务期限：自《前期物业服务合同》生效之日起至业主大会成立并签订《物业服务合同》生效时止。
三、投标人资格要求
.投标人须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人和独立于招标人， 具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；
.投标人须在投标文件中提供“信用中国”网站(...)、国家企业信用信息公示系统（...）查询投标人的信用记录截图,截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交投标文件截止时间。被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的投标人，拒绝其参与招标活动。
.投标人在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
.本市外巿物业服务企业须在惠州市智慧物业服务平台注册；
.本项目不接受联合体投标；
.招标人依法确定的其它条件。
四、电子招标文件的获取
. 招标文件的获取时间：详见《招标日程安排表》。
. 招标文件的获取：
投标人注册并登录诚 招电子采购交易平台（....
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