报建编号：招标备案号：施工资格预审公告津建交河西施工[]、招标条件本项目天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案【】号批准建设，招标人为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，建设资金为万元，资金来源为银行贷款:万元，自筹及其它资金:万元，资金已到位，建设规模为平方米。项目已具备招标条件，天津城投建设工程管理咨询有限公司受天津柳林街区城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。、项目概况与招标范围.项目概况：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目，建设规模为平方米，项目总体占地面积.平方公里，一期项目规划新建建筑面积地上约万平米（其中商品住宅（包含商业）约万平米，产业载体约万平米，公共配套设施约万平米），拟改造建筑面积约.万平米。项目配套：新建文瀚道（鄱阳路-柳营路）、文瀚道（柳营路-长湖路）、景安道（长湖路-柳瑞路）、文新道（长湖路-柳瑞路）、柳营路（台儿庄南路-国盛道）、柳瑞路（台儿庄南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等条市政道路及配套工程，新建中学、幼儿园等。改造过街天桥座，拟新建公园及城市绿带占地面积约万平米，改造公园及社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额万元。.工程建设地点：河西区东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路.标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目号地块施工总承包工程，招标范围：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目号地块施工总承包工程，项目用地性质为住宅，规划可用地面积.平方米，容积率 .，总建筑面积约为平方米，地上建筑面积约平方米（含住宅第二批多样性空间增值利用），地下两层建筑面积约平方米，建筑密度 ≤%，绿地率≥%。 共个住宅单体，最高层数层，最高高度米，最大单跨跨度米，地下基坑深度约.米，结构....
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