项目概况
物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在通过电子邮箱的方式获取采购文件获取采购文件，并于年月日 点分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：
项目名称：物业服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：. 万元（人民币）
最高限价（如有）：. 万元（人民币）
采购需求：
一、物业服务的范围：
物业服务范围为机关办公区和新阳路办公区域室内外卫生，公共区域清洁，日常生活垃圾清倒，建筑红线内室外场地日常保洁；特殊岗位用工管理，包括：食堂人员等岗位临时用工。
二、物业服务内容：
（一）室内保洁
、公共区域保洁：包含楼梯间、大厅、走廊、电梯、卫生间的清扫保洁及公共部位门窗、灯具的擦拭。
、负责各会议室及领导办公室的清洁工作。
、负责公共区域地毯的定期清洗保洁，但不包括地毯的更新。
、负责室内果皮桶内垃圾清倒、消杀及日常清洁，做到日产日清。
、负责室内公共区域的花卉进行定期浇水、枯枝落叶的拾捡、擦拭。
（二）室外保洁
项目建筑红线以内室外公共道路、场地保洁、各种附属设施保洁以及夏季积水清扫、冬季清雪（小雪）服务。
（三）信报收发
负责办公楼内客户的挂号信件、报纸、包裹等的签收、登记工作；
、对挂号信（含特快专递）、包裹单，应填写好通知单并通知到位；对特快专递邮件应负责通知到单位或个人，并有领取签字手续；
、挂号信的分发严格按照签收登记执行，领取人需本人持有效证件签字确认，代领应持代领人和被领人的有效证件，登记姓名和领取日期，做到有据可查；
、当天的信函、报刊、印刷品应当天分发，并做到准确、及时；
、分发报纸、杂志应认真核对，保证数量，准确无误；
、对地址不详或未写清信箱号的信函、包裹单及印刷品等邮件，由收发人员负责查找收件人，如查无此人，应负责及时办理退回手续。
（四）公共设施设备管护
、负责公共设施设备的日常巡检，不含设备设施、电梯维修维保及更新改造工作。
、负责系统的日常巡检，发现重大问题及时上报甲方处理。
、项目灭火器由甲方购置及日常换药工作，乙方负责日常巡检工作。
、项目电梯设备由甲方负责检测及维保，乙方负责保洁，发现异常或故障及时上报甲方维修。....
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