年怀柔北机务段引入工程类
三方审价项目采购公告
一、审价相关要求
（一）审价事项。
.审价项目名称：中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段工程类审价。
.审价服务内容：建设工程工作量审核、工程类单项壹拾万元以上预算审价及全部零小整修项目结算验工审价。
（二）审价要求。
通过对本项目零小工程类相关费用审核后，确保本项目的审价工作符合国家法律、法规规定，标准与支付依据合法合规。
其他要求：按要求保质保量完成预算及结算验工审价业务。
（三）审价依据。
.国家有关政策法规。
.其他相关文件：国铁集团、北京局集团公司有关制度。
（四）审核内容。
（）征地拆迁的审价
①对征地拆迁进行过程监督和审价。审核是否合法合规、权属合法、界址清楚、数量准确、资料齐全、手续完备；审核是否满足本项目征地拆迁补偿费及相关费用确认的要求；审核是否满足国家土地管理部门对办理土地证的要求；审核是否满足国家相关部门的要求。
②审核涉及征地拆迁的资料是否符合国家法律、法规要求，批准文件齐全。
③审核本项目的征地拆迁补偿方案是否符合国家法律、法规和省部会议纪要要求，批准手续是否齐全。
④审核是否按国家规定交纳了各种税费，符合规定享受优惠政策的费用是否办理了相关手续。
⑤审核征用耕地部分占补平衡措施是否已落实。
⑥全过程监督征拆实施单位对土地、青苗、建（构）筑物、设备等征拆物品进行实地测量、清点，确保征地拆迁数量真实、准确。
⑦审核所有土地、青苗、建（构）筑物及其他补偿的合同书与&;征地、拆迁补偿清册收&;（付）款凭证是否金额、数据一致。
⑧审核是否出现&;搭车、圈地&;等违法用地现象。
⑨对涉及本项目相关县区市的征拆工作做出整体评价。
⑩按施工用地图（含设计变更）确定的设计数量、补偿金额和依据施工现场合理、合法发生的设计以外的数量、补偿金额分别进行统计，同时对补偿标准、金额进行审核。
⑪详细审核项目征地拆迁实际支付费用的金额，包括征拆范围是否符合审核工作依据，征地拆迁数量、类别认定是否准确真实、符合程序，征拆取费标准是否合规合理，征拆数量、类别认定相关凭证是否完整。
⑫审核征地拆迁已拨付资金流向是否合法合规、相关凭证是否真实有效。
⑬审核&;征地、拆迁补偿清册&; 是否按本工程征拆管理办法编制。
⑭对企业及厂房、城市房屋拆迁....
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