青岛海湾水泥有限公司物业管理服务项目比价采购公告

青岛海湾水泥有限公司物业管理服务项目比价采购公告一、项目名称青岛海湾水泥有限公司物业管理服务项目。二、项目地址山东省青岛市李沧区四流北路号。三、采购主要内容（一）物业管理服务的区域及内容青岛海湾水泥有限公司位于李沧区四流北路号房屋、场地、道路。物业服务人员定岗人，负责该区域的门岗、治安保卫、保洁、绿化维护、安全环保监管、代收租户水电费、综合维修（含电工、管道等）等。物业服务的区域、内容、费用等，由招标人和中标人根据情况变化和实际需要，及时协商调整。（二）资金来源青岛海湾水泥有限公司据实自筹。四、招标方及中标方的权利和责任（一）招标方的权利和责任、对中标方的物业服务工作进行检查、督促，提出合理化建议及整改要求。、根据安全生产及环境保护的相关法规政策，对中标方提供物业服务期间的安全、消防、环保等进行监督、检查、考核，并可根据实际情况向中标方出具整改通知书、考核意见书等。、为中标方提供物业服务办公用房处及相应的工具、物资仓库，中标方若占用其他房屋、场地、设施等，招标方有权按实际情况向中标方另行收取相关费用。、监督中标方合理使用水电等设施，控制相关费用。、对中标方的违约行为提出履约要求，并有权根据实际情况终止或解除合作。、协助中标方开展物业服务的对内对外的协调工作。、向中标方支付物业服务费用。、法律规定的其他权利和责任。（二）中标方的权利和责任、保质保量地完成约定的物业服务工作，达到招标方要求的标准。接受并配合招标方对其物业服务工作进行检查、监督，根据招标方的要求及时整改落实。、严格遵守安全生产、环境保护的相关法规、政策、要求，切实做好本企业的安全、环保工作，并对所提供物业服务的区域承担安全环保监管责任。接受招标方在安全、环保等方面的监督、检查、考核，发现问题及时整改，确保安全、环保无事故。、依法加强劳动用工管理，根据有关法规政策保证职工的合法权益及相关福利待遇，做好全员安全环保培训，按相关规定确保持证上岗、安全、规范作业。若出现违法违规事件，给招标方声誉造成影响和（或）经济损失，应承担赔偿责任。、中标方及其人员如发生任何人身意外伤害、安全环保事故、违法违规行为，一切责任和后果由中标方承担。、遵守招标方及其关联企业的相关规章制度。定期或按要求向招标方及其关联企业提供物业服务工作情况，积极配合招标方开展各项活动。、安排专人负责与招标....