. 招标条件
本招标项目赤沙车辆段二期地块新建项目盖上工程已由广州市海珠区发展和改革局以《广东省企业投资备案证》（项目代码：----、----）批准建设，项目业主为广州市品鑫房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为%，招标人为广州市品鑫房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
. 项目概况与招标范围
.招标项目情况
招标项目名称：赤沙车辆段二期地块新建项目盖上工程监理服务项目（标段二）
工程建设规模：本次招标范围总占地面积约㎡，总建筑面积约㎡（含地下室）。包含公寓楼栋栋，小独栋办公栋、中轴盖板以及商业配套等。本项目绿建等级：按国标三星。建筑最高高度约为米，最大单体建筑面积约㎡，建筑最高层数为层。
本项目为广州地铁赤沙车辆段上盖，涉及地铁保护；包含精装修、装配式建筑（装配率为 %，装配式建筑面积约㎡）等，过程中需使用技术、铝模及爬架。
①本项目要求充分运用技术，要求在项目前期编制全过程监理规划，审核设计阶段任务书、划分工作界面和技术管理要求，审核施工阶段的实施规划及细则，利用技术进行质量进度控制、安全文明施工管理、开展环保监理等工作。
②-#楼采用全穿插建造体系，使用全新铝模、爬架、自爬式布料机、室内外截水系统、隔墙板、预制叠合板、预制楼梯、结构拉缝、吊篮等技术体系、水电精准定位、楼层及顶板截水成品保护工艺、顶板防水同步（顶板快速封闭）、二次结构成型及小型工艺、爬架雾化喷淋养护等配套工艺等；要求监理单位针对上述工艺制定相应的监理细则，审核施工单位针对上述工艺编制的施工专项方案，依据监理细则及施工专项方案开展专项监理工作。
（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）
工程建设地点：广州市海珠区赤沙车辆段内
工程概算/建筑安装工程费：项目投资总额约亿元，其中建安费暂定万元
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