我公司拟在全国范围内就铁信停车场（火车头佳园北侧）项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、招商项目名称、招商编号
项目名称：铁信停车场（火车头佳园北侧）
招商编号：-
二、招商项目概况
.项目位置:沈阳市铁西区火车头佳园北侧停车场，面积平方米，车位数个。
.租赁期限:年，合同一年一签。
.租金底价及缴纳方式:万，租金年付上打租
.竞商保证金：租金底价的%，即千元。
.履约保证金及缴纳方式：按年租金的%缴纳，在交付首年租金时一并缴纳。
三、招商方式
.第一次招商公告后，报名商家有个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有个的，可采用谈判方式确定中商候选人。
.资格初审合格的商家家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长千）。
四、竟商人需提报资质
.竞商人资格性要求
.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
.竞商人符合性要求
.所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定，不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。
.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后个工作日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞商保证金不予退还。
.承租人中标后负责停车场所需设备安装并承担相关费用(包括但不限于监控设备,出入口、收费口设备、标识、围栏、公告板、画线等)，停车场内原有设备租期到期后如有损坏承租人必须修复完好，否则在合同保证金中扣除损坏费用。
.不得改变场地用途，不得更改车位布局，除必须设备外不允许投资改造，承租人按照政府批复收费标准和免费车辆执行车辆管理。
..承租人负责停车场内卫生、除雪等日常维护工作。
..承租人必须办理相应经营资质(执照不得以铁路、车站字样)，经招商单位审核合格后方准开业；如未....
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