昆明动物园--商铺（原游客服务中心）公开招租招标公告
项目编号：--
．招标条件
昆明动物园--商铺（原游客服务中心）公开招租（项目名称）已获批准，招标人为 昆明动物园 ，招标代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对 昆明动物园--商铺（原游客服务中心）公开招租 进行公开招标。
．项目概况与招标范围
.招标内容：昆明动物园--商铺（原游客服务中心）采用公开招租的方式，面向社会招选承租方。
.招标范围（即承租范围）：昆明动物园--商铺（原游客服务中心）位于昆明动物园园区内（注：具体位置详见 本招标文件 &;位置及地形图&;），房屋建筑面积约.平方米，场地面积约.平方米，主要从事以文化产业及其周边类的经营内容为主。中标人（即承租方）负责资金筹措、规划设计、水电改造、装饰装修及承租期内合法经营手续的办理。规划设计方案、装修风格等在具体实施前须上报招标人审批，同意后方可按招标人批准的方案实施。运营期满后，中标人须按招标人的要求须恢复房屋及场地的原貌，并清洁干净，具体以招标人实际要求为准。
.使用规定：
（）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。
（）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩大经营区域。
（）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。
（）在政府行政主管部门相关管理的要求下，场地区域内（除游客通道、消防设施、紧急疏散出入口外的区域）可设置临时经营点、摊位等，与其相关的手续由中标人自行全权负责办理。不符合政府行政主管部门相关管理要求的，属于违法违规设施、建构物等，须依法自行拆除并按政府主管部门的要求进行恢复，并承担因此所产生的一切费用及损失。
（）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规办理与其经营内容所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。
.运营期限（即租赁期）：自合同签订生....
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