沈阳局集团公司锦州房建公寓段-年山海关公寓客房服务业务外包（框架协议采购）竞争性谈判采购公告
（项目编号：-）
．采购条件
本采购项目沈阳局集团公司锦州房建公寓段-年山海关公寓客房服务业务外包（框架协议采购）采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司锦州房建公寓段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。
．采购范围及相关要求
采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件。
.执行的技术标准：详见技术规格书
.铁路专用设备执行的相关文件、规定：无
.相关检验检测报告：无
.维保条款：包件要求：招标方设置客房服务考核评价细则（附件），并于每月初日内完成对中标方的上个月的服务进行综合考核评估，明确考核总分分，并按如下标准进行处罚及整改。考核得分为（），若&;，按%比例结算服务费；若＞&;，按%比例结算服务费；若＜，按%比例结算服务费。
.售后服务及要求：评估期限为个月。招标方按包件连续个月每月按照服务考核评价细则评分，平均得分＜分的无条件解除合同，重新进行招标。
.其他需具体明确的技术要求：履约期内，中标人或中标服务商必须按照招标方要求，每月按时提供作业人员的工资支付签认确认单及银行转账凭证，保证劳动人员的合法权益。安全管理要求：履约期内，中标人或中标服务商因违章操作所造成的人员财产损失，由其中标人或中标服务商自己负责。其它技术要求，详见《技术规格书》，需进行现场了解的可以在标书售卖截止后日内进行现场踏勘，设备状态以服务期内设备实际使用状态为准（联系人：刘瀛）。
技术规格书
包件：
山海关第一公寓客房服务
.业务概况 公寓为小时工作制，建筑面积平方米。客房数量间，床位张，年日均接待人数人次（作为参考）。
.所需服务人员 不低于人，建议岗位主要包括：项目经理、客房服务员。
.所需物料及能源
.由招标单位提供消耗用品：①保洁用品类（如保洁车、拖布、笤撮、抹布、马桶刷等）；②消杀用品类（如喷壶、消毒液等）。
.由中标单位提供消耗用品：①劳动保护类（如作业服、手套、口罩....
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