新都路北侧、光荣河西侧地块项目方案设计及初步设计服务招标公告

一、招标条件　　盐城铭亮房地产开发有限公司的新都路北侧、光荣河西侧地块项目已经批准建设，工程建设资金来源为国有资金且已落实，出资比例为%。现对该项目的方案设计及初步设计服务进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。　　二、项目概况与招标范围　　、项目名称：新都路北侧、光荣河西侧地块项目方案设计及初步设计服务。　　、项目建设地点：盐城经济技术开发区境内。　　、项目规模：本项目总建筑面积约.平方米，为第四代建筑（错层挑高为.米，新建住宅区按每百户平方米以上配建社区养老服务用房，本建筑为高标准居住建筑工程），建安工程总投资约万元，招标人保留对工程规模调整的权利。　　、招标范围：　　. 新都路北、光荣河西地块住宅项目此次设计范围：户型、单体建筑方案、总图规划方案设计及满足并通过报规审查的全套文件及全地块范围内地上地下建筑的土建扩初设计、景观方案及扩初设计、成品房及样板房精装修方案设计。　　.包括与本项目相关的满足建筑投入使用所必须的红线范围外的附属配套设计工作配合等。负责编制项目设计概算,并配合委托人完成主管部门审查。　　. 与设计相关的服务具体包括（但不限于）：报批方案调整直至招标人及主管部门满意并审批通过、按照招标人限时要求完成扩初图纸并负责组织专家评审直至通过、后期配合施工图设计单位完善施工图纸、图审工作、施工现场所需的技术交底、技术服务和指导，配合本项目各类工程验收，配合营销提供设计资料等工作。具体详见设计任务书要求。　　.本项目所有设计须符合《绿色建筑评价标准》及建筑节能等方面的要求。　　、设计周期：　　.本合同签订后 日内提供满足报规深度的规划建筑方案文本供发包人审阅，发包人反馈意见后根据修改内容的多少在至日内完成修改。如修改量偏大的，可与发包人商议修改时间，一经确定，不得更改。　　.记录自然资源和规划局组织的规划建筑方案专家联审会会议意见，并于次日提供会议纪要，根据会议纪要于会后日内完成修改并报送自然资源和规划局。　　. 提前完成室外管线综合方案、交通影响评估报告、日照影响分析报告的设计及审核。　　. 主体扩初图（建筑、结构、水、电、暖）及消防、人防扩初图需在规划建筑方案公示完成后日内设计完成。　　. 景观扩初图需在方案确认日内设计完成。　　. 其....