第一章 招标公告海南和美工程技术咨询有限公司受三亚春瑞实业有限公司的委托，对三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目销售代理进行国内公开招标。欢迎合格的企业前来投标。.项目基本情况. 项目名称：三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目销售代理。. 项目地址：三亚天涯区槟榔河路演艺小镇项目 . 项目规模：爱上山演艺小镇项目是陕旅集团三亚槟榔河中央文化旅游区（）中唯一可售的一站式、综合型文旅度假项目，全盘用地面积亩，其中一期亩建筑面积.万平米，容积率.，二期亩，建筑面积.万平米， 容积率.，是目前三亚市区唯一具备大型景区游乐、多元化商业配套、全龄化高品质居住、复合型购物休闲为一体的综合性文旅社区。. 销售范围：本项目范围内剩余未售房源或甲方指定房源。. 标段划分：本次招标共计个标段。. 最高投标限价：本项目销售佣金收取最高投标限价为成交额的%，凡超出最高投标限价的投标文件视为未响应招标文件，其投标将被否决。. 合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的服务内容结束之日止（ 个月）。.供应商资格要求. 供应商须为独立法人企业，具有有效的营业执照（提供复印件加盖公章），并在人员、资质等方面具有相应的履约能力。. 供应商具有有效的房地产经纪机构备案证书。. 信誉要求：①供应商、法定代表人如被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（://...）列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。②供应商、法定代表人近年如有行贿犯罪行为，其投标将被否决。（提供书面承诺及公告日期后的网页查询截图加盖公章）. 其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。（提供书面承诺加盖公章）. 供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：（）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态及违法、违规、失信记录及违法、违规、失信记录；（）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（）其他法律、行政法规规定的禁止参与的情形。. 资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标....
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