.项目概况与招标范围
.项目名称：门诊-楼公共卫生间改造翻新工程监理。
.项目地点：南宁市青秀区桃源路号门诊楼。
.询价范围：工程施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务。
.建设内容：施工内容为施工图纸及招标工程量清单内的全部内容，包括但不限于装饰装修等。
.质量要求：合格。
.工期：日历天。
.工程预算：.万元。
.监理费招标控制价：上控费率为.%（暂定上控金额.万元），最终监理费用=项目结算审定金额×监理费率，监理费包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润。
.付款方式：
（）无预付款。
（）工程完工验收合格后支付至合同暂定金额的%。
（）竣工结算审定后支付剩余款项。
.中标需求：需提供每日监理日志（包括工程进度，日期，工程质量、进度、造价、安全的各类问题及解决情况，关键时间和位置记录等等），在业主要求时查看监理日志时能随时能提供给业主，从开工到竣工时每天完整的监理日志作为结算的依据。
.违约责任：
①监理人须每周四下班前提交电子版或纸质版的监理周报至委托人代表处，未按时提交的，视为监理人违约，发包人有权处违约金元/次。
②若因监理单位未能及时发现施工单位没有按图施工而造成发包方损失，按工程直接损失额×.％扣除监理费用，但累计不超过监理合同总额。
③若现场出现材料（设备）进场未验收就使用（安装）的情形，视为监理人违约，发包人有权处违约金元/次。
④工序已验收合格但仍存在问题，视为监理人违约，发包人有权处违约金元/项。
⑤关键工序、旁站点等未验收、无旁站，视为监理人违约，发包人有权处违约金元/次。
⑥施工期间由于施工单位违反安全文明施工要求，而监理单位未能及时提出整改或防范措施，视为监理人违约，发包人有权处违约金元/次。若被政府有关部门处罚（如通报批评、警告、罚款或媒体披露等），视为监理人违约，发包人有权处违约金元/次。
⑦若工程施工过程中发生工程质量缺陷导致直接经济损失万元（含）以上或损失金额占施工合同金额%（含）以上，或者工期逾期占施工合同总工期%（含）以上的，视为监理人违约，每次将扣除监理合同总额的％，累计不超过监理....
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