一、 租赁资产的产权状况、实物现状、资产明细的基本情况
租赁标的为福州市规划设计研究院集团有限公司（原名福州市规划设计研究院）所持有的房产，地址位于武夷山市星村镇星村江星公路边(迎宾路号)（产权证号：武房字第号），证载地类（设计用途）：综合楼。产权面积为.㎡。租赁标地的目前处于空闲状态。
二、租赁目的及可行性、租赁期限、用途
、租赁目的及可行性：为了盘活国有资产，减少房产空置率，增加资产租赁效益，决定对外公开招租。
、租赁用途：综合楼。
、租赁期限：年。
三、租赁底价及确定依据，装修免租期、租金支付方式、租金递增率、履约保证金、竞租保证金、竞租方式等
、租赁底价及确定依据：根据闽华成评报()房字第号房地产估价报告，确定租赁底价为元/月。
、装修免租期：无
、租金支付方式：按月支付
、租金递增方式：从第年起（含第年）开始递增，每年租金在上一年租金基础上递增%。
、履约保证金：个月租金 。
、竞租保证金人民币：万元。
、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
、竞租方式：网络竞价
四、承租方应具备的资格条件
、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（://.../）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
、不接受联合体竞租。
五、承租方须接受的承租条件
、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，具体以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。竞租人须自行勘查现场，并自行承担勘查过程的一切费用，全部承担勘查中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为竞租人对租赁标的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
、承租方需合法经营，维护经营场所及门前卫生。
、承租方自行负责办理所有与其经营活动有关的国家和政府部门规定批准的经营资格许可证照和其他核准文件（包括但不限于房屋装修设施的消防审批、卫生....
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