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招标公告
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.招标条件
本招标项目中国安能一局宁夏牛首山抽水蓄能电站标工程物业服务采购项目（项目名称）招标人为安能集团第一工程局云南投资建设有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为%。根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定（试行）》等有关规定，该项目已具备自主公开招标条件，现对本项目进行自主公开招标。
.项目概况与招标范围
.项目概况：
宁夏牛首山抽水蓄能电站位于宁夏回族自治区吴忠市青铜峡市境内，项目砂石加工系统布置在地通塔沟北侧台地上，位于下水库北侧，上下库连接道路西侧。
坚持以“标杆项目创建”为指导，充分借鉴工程局大型项目物业管理服务经验做法，按照“统一建设、规范运行、实用节俭、方便管理”的原则，充分考虑项目日常运行所需，尽量减少项目部劳务派遣，依托专业的物业服务工作对项目物业实行统一管理，努力提升项目部物业管理正规化、规范化水平，切实达到提升保障效率、方便项目管理、展示对外形象的目标。
.服务范围：物业服务
本次物业服务以满足项目部正常运行为原则，依托物业公司开展项目日常运行管理，服务范围包括但不仅限于项目部食堂的采购运行、项目部日常保障工作，项目营地及工人社区的保卫工作、环境卫生保洁工作、水电运行维护工作，以及工区环卫、安保等工作。具体内容如下：
、物业管理：对项目部及工人社区进行统一管理，保障项目部及工人社区规范有序运行，收缴物业服务费用，统筹物业工作开展及监督检查。
、项目食堂采购及运行：负责项目部食堂人员的配置，食谱的制定、食材的采购、三餐保障以及食堂的环境卫生。
、项目部日常保障：负责项目部日常接待、礼仪、会议保障等，项目部助勤车辆及洒水车辆等的运行维护管理、项目部及工人社区用水、用电的管理及日常维护。
、工区安保工作：主要负责项目部营地、工人社区及工区封闭的安保工作，安全巡查。
、保洁工作：主要负责项目部营地、工人社区及部分工区的保洁工作，垃圾处理。
、其它：主要负责日常工区安全文明施工、污水处理站的运行维护、绿化的维护管理以及保障项目运行的其它工作等。
项目含税总预算：.元（税率....
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