、招标条件
本招标项目连云区老旧小区（三期、四期）改造工程已由连云港市连云区经济发展局以连区经发[]号批准建设，项目招标人为连云港市连云区住房和城乡建设局，建设资金自筹，已落实，项目出资比例%。项目现已具备招标条件。
江苏新时代工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托，现对该项目连云区老旧小区（三期、四期）改造工程胜利路（街）历史文化街区保护提升工程（）（标段）进行公开招标。请有意参加本标段投标的潜在投标人参加投标。
、项目概况与招标范围
.、项目概况：
..项目名称：连云区老旧小区（三期、四期）改造工程胜利路（街）历史文化街区保护提升工程（）
..建设地点：连云港市连云区连云老街胜利路
..建设规模：连云区老旧小区（三期、四期）改造工程胜利路（街）历史文化街区保护提升工程，项目位于江苏省连云港市连云老街胜利路，胜利路南北两侧原上海大旅社旧址（省文保单位）、银行旧址、黄海巷栋石屋，均为砖混、砖木结构，并因年久失修均存在不同程度的残损情况。改造内容包括：胜利路南侧东端停车场（即 号建筑）扩建地下泵房、消防水池及连接号建筑的地下通道、电梯、楼梯；西端原银行旧址（即号建筑）外围毛石墙保存良好，现于内部置入混凝土框架结构，功能为厨房和客房，并在三层加建钢结构特色餐厅；道路北侧西端石屋（即号建筑）和中部石屋（即号建筑）毛石外墙保存良好，现于内部置入新的钢结构体系，分别作为简餐和酒店接待大堂使用；东端石屋拟拆除，新建地上机械停车场。总建筑面积约平方米，具体详见发包人要求及初步设计图纸。
..本项目最高投标限价：人民币.万元，
其中：（）设计费最高投标限价：人民币.万元；
（）建筑安装工程费（含工程设备费）最高投标限价：人民币.万元；
（）暂列金额：人民币万元；
注：投标人投标总价、分项报价（设计费、建筑安装工程费用）均不得超过以上各最高投标限价，暂列金额为不可竞争费用必须按此金额报价，否则作无效标处理。
..工期要求：总工期日历天，其中设计日历天（完成设....
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