.招标条件
湘江永州至衡阳三级航道建设三期工程已由湖南省发展和改革委员会以“湘发改基础〔〕号”批准建设，项目法人为湖南省水运建设投资集团有限公司，建设资金来自中央投资、湖南省投资及公司自筹，出资比例为%，招标人为湖南省水运建设投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对湘江永州至衡阳三级航道工程项目建设部年度物业综合管理服务进行公开招标。
.项目概况与招标范围
. 工程概况
湘江永州至衡阳三级航道建设三期工程按吨级标准建设湘江永州萍岛至浯溪枢纽公里航道，建设潇湘船闸（冷水滩区）和浯溪二线船闸（祁阳市），建设相应附属配套设施。主要建设内容包括：
（）永州萍岛至浯溪枢纽公里航道库尾浅滩整治；
（）改建潇湘船闸（含鱼道工程）和扩建浯溪二线船闸（含鱼道工程）；
（）公里航道的航标及智慧航道工程、个航道处（永州航道处、冷水滩航道处和浯溪航道处）、个锚地管理区（永州锚地管理区）、个航道信息监控指挥中心（永州航道信息监控指挥中心）、个水运事务中心（永州市零陵区水运事务中心、冷水滩区水运事务中心和永州市水运事务中心的工作码头及船艇）等内容。
. 本次招标项目建设地点：湖南省祁阳市境内。
. 招标范围：
）负责与驻地综合管理部的沟通衔接，妥善处理驻地项目建设部安排的一切服务事务；
）负责驻地召开的各类会议及重要活动的服务工作；
）负责驻地招待客房及客餐接待的服务工作；
）按照甲方要求，联系水电工实施配套设备、公用设施的运行、维护、管理，包括低压配电设备、照明及景观灯、办公生活区域水电系统、安全防范系统等物业范围内所有设备设施；
）负责物业管理区域内的安全保卫，做好防火、防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生；
）负责驻地消防安全、公共秩序管理，门卫管理和往来人员车辆进出、停放的登记及管控；
）负责物业管理区域内的巡视巡查；
）负责驻地的消防安全管理，经常性地组织消防安全演习；
）负责驻地范围内的安保巡查，加强与当地公安部门的联系与沟通，积极配合当地公安人员工作；
）负责驻地公共区域和办公区的卫生保洁、垃圾清运；
）负责驻地办公楼、宿舍楼、仓库及食堂的保洁服务工作；
）负责驻地园区绿化日常养护（含蚊虫消杀）；
）授权与后勤服务分公司协定的其他的管理事项。
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