项目名称：白鹭湾科技生态园项目一期商业物业招商代理服务
项目概况：乙方负责项目一期商业物业的招商代理工作，代理面积详见招标文件
招标范围：甲方委托乙方按照白鹭湾公司商业招商管理办法等有关文件规定，开展标的房源的招商管理服务及相关业务，主要包含商业招商管理、商业策划管理及其他，服务内容包括但不限于下列工作：
.商业招商管理：包括但不限于执行经甲方批准的项目一期商业整体租赁计划及相关工作、落实潜在承租客户发掘、商务条件沟通及相关测算、工程技术需求的对接及确认、租赁流程控制、拟定招租公告文件、租赁协议签约及相关费用回笼、配合物业管理单位移交商铺等；并在租赁过程中做好相关文件资料的控制、发现租赁难点、提出相应对策、取得租赁突破；配合甲方做好租控、落位、公示、签约、客户登记及移交等工作，实现年度租赁及回笼考核目标。
.商业策划管理：包括但不限于市场调研、商户分析、价值解读、招商策略、策划执行、活动推广等六大工作内容。根据项目招商考核目标，及时出具详尽调研分析，形成商业招商规划实施方案，适时根据项目发展提出策划建议；具体内容有市场调研、业态规划及分析、招租分户底价方案、整体测算、优化提升建议、招商手册及相关招商物料、消费场景打造建议、外摆空间建议、公共空间有效利用及招租的建议等招商策划服务；其次积极联动商家及物业管理公司，定期举办商业活动，提高商家满意率及经营坪效，切实让商家感受到商业管理服务。
.其他与本项目商业租赁工作相关的策划、租赁、招商、售后、案场管理及招租流程等服务，如在工作开展过程中，商业涉及销售的，具体按照白鹭湾公司审定的商业销售推介方案执行。
项目地址：成都市
标段/包编号：/
资格条件：）投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）。
）投标人提供近年（年月日至投标截止之日，时间以合同签订时间为准）在成都代理过一个及以上的同类业绩（同类业绩是指合同内容包含商业街区或综合体或产业园区的商业租赁代理服务或商业物业招商代理服务内容且代理的商业面积在㎡及以上的业绩）。提供合同关键页复印件加盖公章。
）本次招标不接受联合体。
单位名称：成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司
联 系 人：杜敏
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