罗定市农产品流通基础设施提质增效项目招标公告

广东省工程建设项目招标公告投资项目代码/投资项目名称罗定市农产品流通基础设施提质增效项目招标项目名称罗定市农产品流通基础设施提质增效项目标段（包）名称罗定市农产品流通基础设施提质增效项目公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点项目建设地点位于罗定市市场物业管理中心名下或管理的个国有农贸市场资金来源自筹资金资金来源构成/招标范围及规模.本项目有偿使用范围为纳入本次项目范围内的罗定市农贸市场数量个，占地面积合计为.平方米，改造建筑面积合计.平方米。罗定市人民政府授权罗定市市场物业管理中心为本项目招标人。通过公开招标方式确定本项目公共资源受让方，并与公共资源受让方签订有偿使用协议，约定由公共资源受让方使用纳入本次有偿使用范围内的个农贸市场，并赋予受让方在有偿使用范围内进行设施升级改造的投融资、运营维护、移交，享有获取物业出租或经营的收益的权利。本项目有偿使用范围内，招标人授予公共资源受让方对合作区域内纳入本项目范围的权利系独家的、排他的权利。除非依照有偿使用协议约定提前终止的，招标人承诺不擅自收回、不减少权利内容、不再将权利授予任何第三方。中标后，公共资源受让方应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规和政策规定组建项目公司，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还和资产管理等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并按《有偿使用协议》约定的经营期满后，按照《有偿使用协议》的约定将项目资产及相关资料等移交给招标人或政府指定机构。.本项目有偿使用期限：综合考虑本项目的行业特点、投资规模、投资回收期等因素，本项目有偿使用期限共计为年，其中建设期预计为年，项目约定建设期满后即进入运营期，运营期为年。.本项目采用有偿使用的运作方式：本项目围绕罗定市市场物业管理中心名下或管理的个国有农贸市场进行升级改造，盘活国有存量资产，推动冷链物流设施提质增效。项目采用公共资源（国有农贸市场）未来年的经营权、使用权、收益权等相关权益有偿转让－建设－运营－移交的运作方式实施。根据项目实际情况和参与各方的利益诉求，拟引进有实力、有相应运作经验的投资人，即公共资源受让方缴纳公共资源有偿使用费，并负责国有农贸市场升级改造的建设和运营。.投标价格：本项目有偿使用权最低报价为¥.万元。有偿使用....