天长市南市区二期基础设施一期项目物业管理服务（）项目招标公告
安徽省招标集团股份有限公司受中交天长投资发展有限公司的委托，现对“天长市南市区二期基础设施一期项目物业管理服务（）项目”（项目编号：--）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称及内容
.项目编号：--
.项目名称：天长市南市区二期基础设施一期项目物业管理服务（）项目
.项目单位：中交天长投资发展有限公司
.项目概况：
（）安置五区东区：占地面积约为.公顷，总建筑面积约为.万平方米，含住宅面积.万平米、幼儿园、社区客厅和附属建筑.万平方米、地下建筑面积约万平方米（地下车库、人防）；详见招标文件。
（）综合管廊：二凤南路综合管廊（单仓单室✖）总长.公里，缆线管廊（✖）六条，总长约.公里。
（）地下通道：过街通道两座，总平方：平方，其中(二凤南路到学苑路地下通道）平方；（二凤路至千秋大到地下通道）平方。
.招标范围：
本项目物业管理内容（安置五区东区、综合管廊、地下通道、存量房源管理）包括但不限于：
（）业主入住等事项的管理与服务；
（）物业共用部位的维修、养护和管理；
（）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（）公共绿化的养护和管理；
（）车辆停放管理，充电棚、充电桩管理；
（）消防、人防设施设备的运行、维修、养护和管理；
（）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（）装饰装修管理服务；
（）物业档案资料管理；
（）其他应包含事项。
.项目类别：物业管理
.项目概算：万元/年，其中安置五区东区万元/年，综合管廊、地下通道万元/年。
.合同价：万元/年，其中安置五区东区万元/年，综合管廊、地下通道万元/年。
.服务期：服务承包期为++年。第一年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由天长市房屋征收服务所牵头考核，重点工程建....
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