．招标条件
湖北省招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉临空港商贸管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就“武汉临空港商贸管理有限公司临空港西城生活广场#、#、#、#楼招商运营服务项目”进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎国内合格的投标人投标。
．项目概况
.项目名称：武汉临空港商贸管理有限公司临空港西城生活广场#、#、#、#楼招商运营服务项目
.项目内容：武汉临空港商贸管理有限公司拟就临空港西城生活广场（#、#、#、#楼）引进一家招商管理运营单位，提供项目建设期技术服务及后期经营管理服务。其中，#楼整体用于大型生鲜超市的经营，#、#、#楼由中标人完成综合招商经营管理。
.合同期限：二十年，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由招标人综合评估后可续签。如果综合评价结果不达标，招标人无责终止与中标人的合作。
招标要求
招标人本着“公开、公平、公正、择优”的原则拟采用引进招商运营管理公司的模式，包括建设期技术服务、招商服务、开业筹备、经营相关服务等内容；
.、项目建设期技术服务和招商服务：在项目建设期，投标人应结合拟引进的商业品牌使用需要提出具体的改造优化的要求，并提供专业工程顾问团队，提出具体的建造标准，审查相关图纸、技术规格等设计文件，以使商铺修建标准符合使用要求。建设完成后，投标人提供专业的筹开团队负责开业筹备。
.、开业筹备期：包含但不限于店铺室内装饰装修方案、固定及活动家具的生产及安装，各类标识标牌制作及安装，消防、机电设备的规划、采购、安装及调试，涉及的各类证照办理（含：营业执照、环评许可、电梯许可、电梯安全检验报告、特种设备许可证、消防证、特行证、公共卫生许可证、食品经营许可证等），运营物资采购、检测及进场工作。各类系统的规划、施工及安装调试。新增设备的隐蔽工程及场景调试工作。商业宣传、推广计划等开业活动的筹划与实施。
.、经营期相关服务：从正式开业起，中标人按照经营方案对商业进行稳定的管理和经营并提供物业等配套服务。投标人须提供商业综合体的运营管理方案，包含效益不理想时的退出方案。
.投标人资格要求
..投标人应具有独立承担民事责任的能力；
..投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供上一年度财务审计报....
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