项目名称：盘湾镇裕民新型社区物业管护项目（-年度）
项目编号：-
乡镇街道：盘湾镇
项目类型：环境整治
预算总额：.元
资金来源：财政拨款 其他
项目周期：年，从年月日至年月日。
项目描述：裕民新型社区已建成入住，共计户数为户（包含裕民小街户）。为保证小区整体环境清洁，让入住群众住得舒心安心，经村两委商议并根据县镇新型社区长效管理考核办法的规定，现公开招聘专门人员进行日常物业管理，具体为：
（一）、报名人员条件：
、报名人员（含保洁人员）年龄为-周岁（至年月日出生）；
、裕民社区常住安置户人员及裕民村本村常住人员；
、具有民事行为能力、热心公益事业且素质高群众口碑好，有较好的群众基础，遵守村规民约；
、报名人员不得假借他人名义参与报名，如有发现直接取消中标资格；
、报名人员资格需经村委会认证并出具相关证明；
、中标后需提供物管人员的意外伤害险保单；
（二）、物业管护根据新型社区物业长效管理要求及考核细则执行。
考核细则采取百分制考核办法，每月考核次数不低于次。对积分低于分的按照元/户/月，对-分（含分）的按照元/户/月，分-分的按照元/户/月，分以上（含分）的按照元/户/月。连续两次考核低于分的，管护价格在原有价格基础上下降%，若督查整改不到位且引起信访的村委会将有权单方面无条件终止合同。
中标后，中标价为最高标底价，每户价格根据中标后与竞标价进行同等比例下浮。试用期为个月，在试用期内，如乙方未能达到甲方的管护要求，甲方有权终止合同。并只按照乙方中标月均价的%为基数，再扣除相应的考核罚款后予以结算。
（三）、物业管护范围：裕民新型农村社区整体范围内的环境保洁等物业管理项目，共计户（含裕民小街户），其中包含村部室内外环境卫生管护打扫和村部周边的绿化修整管护（四至范围是西至备战河、东至户小区东、南至村部南道路两侧、北至村部后侧小区北，在此范围内的草坪每年不低于次的修割、杂草清除）。
补充说明：--
标段描述：裕民新型社区已建成入住，共计户数为户（包含裕民小街户）。为保证小区整体环境清洁，让入住群众住得舒心安心，经....
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