各参选单位：一、项目基本情况.项目名称：海风小镇、-区域别墅组团物业服务单位.项目概况：海风小镇、-区域，共有别墅栋，建筑面积共平方米。.比选范围：海风小镇、-区域别墅组团物业服务单位，具体详见比选人要求及合同条款。.服务期限：合同签订后一年。.控制价：控制单价（最高限价）为.元/平方米/月，控制总价为.元/年。报价金额超过控制价金额视为无效报价。二、参选人资格要求.在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格（提供在有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件加盖单位公章）；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供年度经审计的财务审计报告或年任意一个季度的财务报表（资产负债表、利润表）或年任意一个月的财务报表（资产负债表、利润表））复印件加盖公章。.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供年月日至比选时间起任意个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明材料复印件或免缴证明复印件）），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的参选人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，文件证明材料加盖主管部门的公章。.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）。.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）。.参选人未被列入在“信用中国”网站（...）没有列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网（://...//）没有列入失信被执行人和在中国政府采购网（...）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间必须为本项目比选公告开始至参选文件递交截止时间内查询）。.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加本项目同一合同项下的比选活动。（提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。....
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