一、招标条件
为提升通州湾示范区人民医院的服务品质，满足医院的配套需求，根据医院及管委会要求，拟启用医院西侧的营养楼作为院区的综合保障楼，通过引进社会资源进行综合保障楼的设计装修和运营工作，现拟通过公开招标选择有资金实力和运营能力的潜在投资人，招标人为南通盛和物业管理有限公司，现面向社会进行招商引资。
二、项目概况与招标内容
.项目概况：
项目名称：通州湾示范区人民医院综合保障楼整体合作运营项目
项目简介：综合保障楼位于通州湾示范区人民医院的西侧，竣工于年，总建筑面积约.㎡（房屋建筑面积和土地使用权面积以房地产权证载明的数据为准）。该楼共三层无地下室，框架结构。（具体以各投标人现场勘探为准）。
业态规划：一楼主要为超市、药房、水果鲜花、烘焙奶茶、食堂等；二楼主要为医院职工餐厅和患者家属餐厅等；三楼主要为-个包厢、会议室、多功能报告厅等。
.合同期限：服务期限年，自合同签订之日起生效（以招标人具体要求为准）。
.项目底价：在合同所覆盖的期限内，综合保障楼维修装修、设施设备、运营的总投资额最低为人民币万元，其中，用于综合保障楼维修与装修（硬装）的投资不低于人民币万元。任何投标文件的报价，若其总金额低于规定的底价，均将被视为不满足条件，视为无效报价。
三、投标人的资格条件
.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
.具有独立承担民事责任的能力（自然人或法人）；
.具有健全的财务会计制度、良好的商业信誉和履行合同的能力；
.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
.未被“信用中国”网站(...)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
、本项目不接受联合体投标。
四、供应商的特定资格条件
.投标人须具有营业执照；
.投标人须具有食品经营许可证；
.投标人须具有履行合同所必需的餐饮经营、超市经营等的能力。
五、获取招标文件
、申请
申请时间：自公告上网发布之日起至年月日，每日工作时间：上午:—:整，下午:—:整（节假日除外）。
申请方式：联系采购代理机构通....
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