物业服务管理

项目详情：物业服务管理采购编号：预算金额：￥.元服务地址：重庆市市辖区渝中区采购人：重庆市沙坪坝区土主社区卫生服务中心供应商资格：一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 二、本项目的特定资格要求:无需求描述：一、安保服务（）安保内容物业公司提供保安、保卫服务：包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；按照公司的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。（）安保要求①工作时间：除协议规定的巡查时间外，早上点—晚上点必须在中心大门门口值班。中午点及晚上：对旧门诊楼门进行封闭，中午点及早上点对旧门诊楼门进行开启，如遇服务对象前来治疗、接种疫苗或中心职工加班，必须为其提供开关门和工作人员安全保卫服务。③每天查看监控设备，并做好相应记录，发现可疑情况，及时采取有效措施加以防范，并告知甲方。④按甲方要求分发报纸、接收信件和邮件。二、维修服务（）维修内容负责中心水电及动力设施（高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。负责中心所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施的日常管理和零星维修。（）维修要求主动巡回检查，及时维修，确保中心设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。坚持每周一、三、五上午巡回上门零星维修服务，如遇突发事情，电话通知，物业公司组织人力进行突击。三、清洁（一）工作时间：根据医院的上下班时间调整保洁员的上班时间，上班时间早上中午比医院提前分钟到岗，在医院上班时间前完成公共主要区域的地面清洁，确保医院开门后的正常干净秩序，下班时间同医院相同。（二）区域保洁管理负责人的工作内容：、环境卫生管理：综合楼-楼所有公共区域，综合楼各楼层卫生间及茶水间 ， 楼内科、外科、全科、急诊室、抢救室室内，楼观察室内和输液室，三楼四楼住院病房室内，楼手术室及手术室对面玻璃房内，楼两个会议室内，屋顶、消防通道，各房间门；：老楼-楼所有公共区域，老楼各楼层卫生间，楼接种室内每天（具体根据中心接种时间安排），医疗废弃物暂存间内，氧气房内，氧气房屋顶，各房间门；：露天公共区域：医院外围门前三包范围内地面，墙面.米以下范围，绿化带内的白色垃圾、杂草、死亡植物的清....