（皇姑区信访局-年物业服务（二次））招标公告
项目概况
皇姑区信访局-年物业服务（二次）招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于年月日 时分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：--
项目名称：皇姑区信访局-年物业服务（二次）
包组编号：
预算金额（元）：,.
最高限价（元）：,
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采购需求
一、基本情况
皇姑区信访局坐落于皇姑区宁山中路号，建筑面积平方米，是社会治理工作的一部分，也是政府行政管理中的重要的一环，主要以受理、接待、调处民众反应的问题，同步进行调查处理，进而有效解决，打造良好社会形象、为社会经济建设保驾护航，为有序、高效的解决民众问题，需要秩序维护人员以及保洁员担负相应保障工作。
二、物业管理项目职责范围、人数、人员要求及管理要求（计人）
（一）项目管理
、人数：物业经理人。
、职责范围：全面负责物业服务工作管理，考核物业管理工作人员绩效，做好与业主沟通和协调工作；负责建立员工手册，工作档案，每日登记工作内容、事项及完成情况；积极配合业主其他工作或活动的顺利开展。
、人员要求： 周岁以下，男，五年以上非住宅类物业管理经验（开标时需提供业主证明材料原件，投标文件中提供复印件加盖公章，未提供作无效标处理），虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进,持有相关岗位证书（上岗前核验相关证明材料）。
、管理标准：
（）负责项目日常管理及工作安排；负责项目员工日常专业技能培训；负责员工队伍的监督考核。
（）维护业主利益和形象，遵守招标单位各项规章制度。
（）物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。
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