按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，蓉旅光华（成都）置业有限公司决定对“中旅青羊馥棠公馆”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本项目位于成都市青羊区光华西六路号。物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划净用地面积：.平方米。规划总建筑面积：.平方米。
地上计入容积率的建筑面积：.平方米。其中，住宅建筑面积.平方米；非住宅建筑面积.方米，其中，配套商业建筑面积.平方米，物管用房（含.㎡业主委员会活动室）建筑面积.平方米。
地上不计入容积率的建筑面积：.平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积.平方米，首层架空部分（公共通道）建筑面积.平方米，地下室出入口楼电梯、坡道、地下车库附建的风井等建筑面积.平方米，外墙外保温层建筑面积.平方米。
地下室建筑面积：.平方米。其中，地下机动车库建筑面积.平方米，地下非机动车库建筑面积.平方米，垃圾用房面积平方米，地下物管用房建筑面积.平方米，设备用房建筑面积.平方米。
本建筑区划容积率：.；总建筑密度：.%；绿地率：.%。
本建筑区划规划建设机动停车位辆。其中，住宅停车位辆，商业停车位辆，物管用房停车位辆。
本建筑区划规划建设非机动车停车位辆。其中，地上住宅停车位辆，地上商业停车位辆，地上物管停车位辆，地下非机动车停车位（住宅）辆。
本建筑区划规划建设全民健身场所平方米。市政公用设施点位建筑面积.平方米。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房面积：
地上位于#楼、，建筑面积.㎡；
地下位于#楼-，建筑面积.平方米。
总建筑面积：.平方米（含.㎡业主委员会活动室）。
三、投标单位资格要求
、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
、在住建蓉办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于....
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