广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南玉铁路有限公司委托，就玉林北站高架层旅客服务区、号铺及高架夹层旅客服务区商铺招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：
一、竞价项目内容
项目名称：玉林北站高架层旅客服务区、号铺及高架夹层旅客服务区商铺招租项目。
项目编号：-
项目概况：所涉商铺为玉林北站高架层旅客服务区、号铺及高架夹层旅客服务区商铺，使用面积为㎡（具体面积以现场实测为准），范围详见《玉林北站高架层、高架夹层商业布局平面图》。
、出租用途：高架层区、号铺用于零售类业态（其中便利店类业态最多只能开设一个），高架夹层区用于非便利店类业态。
、该项目租赁费底价元/㎡/月。
、租赁期限：年。
、租金收缴方式
（）租金支付
实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。
（）租金递增方式
租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增%。调整周期以交付时间起计算，满个月后次月调价。
、履约保证金：第年租金的%，签订合同后日内与预付租金一并缴纳。
、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。
、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加或减少经营范围、经营项目。
、成交人应于商铺实际交付后个月内开业经营，否则视为违约，招商人有权提前终止合同。
、《玉林北站高架层、高架夹层商业布局平面图》（实际以项目现场现状为准）
二、竞价人资格条件
、竞价人为国内注册独立法人，注册资金不少于万元人民币，且具有两年及以上经营便利店或餐饮店的经历（竞价人须作出承诺）。
、本项目不接受联合体参与竞价。
、竞价人近一年内在广西交投集团公司及下属公司不存在欠缴应付款项等行为，过去五年内与广西交投集团及下属公司未发生过违约及退标行为（竞价人须作出承诺）。
、在国家企业信用信息公示系统中，没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（由....
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