一、项目概况
本招标项目莱阳市文昌路三片区城市更新项目一期工程（）已由相关部门批准建设，招标人为莱阳市国泰建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包及运营、监理、勘察进行公开招标。项目一期工程总投资约.亿元，占地面积.㎡，总建筑面积为.㎡，其中地上建筑面积.㎡，包括建设商业综合体、高端公寓、商务酒店、写字楼及小型商业；地下建筑面积为.㎡，包括地下停车场、地下室酒店配套以及地下商业；
二、项目基本情况
、项目名称：莱阳市文昌路三片区城市更新项目一期工程
、项目类别：工程类
、采购方式：公开招标
、采购内容：.对该项目工程总承包及运营、监理、勘察进行公开招标。项目主要规划业态包含商业综合体、沿街商业、品质酒店、高档公寓、写字楼等。 本项目共分个标段，一标段：+总承包及运营；二标段：监理；三标段：勘察。 .计划工期 ..+总承包及运营标段 设计工期：从合同签订之日起至项目竣工验收完成止。 施工计划工期：建设期年，具体开工日期以开工令为准。 运营期限：合同签订后合作期限年（不包含建设期）。 ..监理标段计划工期：建设期年，具体开工日期以开工令为准。 ..勘察标段工期：合同签订后日历天内提交最终全部成果并经相关部门审查合格。 上述工期已充分考虑并包括节假日、恶劣天气、冬雨季施工、政策性影响等因素对施工的影响。 .质量标准 设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，并满足招标文件及招标人的要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查。 施工质量标准：达到国家和行业施工验收规范合格标准。 运营质量标准：满足招标文件及招标人的要求。 监理质量标准：交工验收的工程质量评定：合格；竣工验收的工程质量评定：合格。 勘察质量标准：符合建设工程勘察的技术规范及本项目勘察设计任务书的要求。 .本次招标范围：招标文件的全部内容。 .招标控制价： （）设计费用：人民币....
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