中华人民共和国
仙居祺苑（投资、建设一体化）重新招标
第一章 招标公告
. 招标条件
本招标项目仙居祺苑已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备[]号和闽发改备[]号批准建设，项目业主为福州滨海临空开发建设有限公司，建设资金来源企业多渠道筹措，招标人为福州滨海临空开发建设有限公司，委托的招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司。本项目已完成备案立项，项目总投资为.万元，现对该项目的投资、建设一体化进行公开招标。
. 项目概况与招标范围
..项目建设地点：项目位于滨海新城临空经济区核心区南部组团，峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧；
..项目建设规模：项目主要建设住宅（安置房）、其他服务设施、公共服务配套设施等。项目分为个地块，总建设用地面积平方米（.亩），主要建筑面积为.平方米。其中南侧地块总建设用地面积平方米（.亩），主要建筑物面积平方米（其中计容建筑面积约平方米）；北侧地块总建设用地面积平方米（.亩），主要建筑面积.平方米（其中计容建筑面积约.平方米）。
注：工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。
..项目投资规模：本项目总投资估算为.万元。
..招标范围和内容：
（）工程类别：房屋建筑工程；
（）招标类型：投资、建设一体化；
（）招标范围和内容：本次招标范围为投资、建设一体化。招标内容包含设计、采购、施工及投融资一体化。具体如下：
①设计范围和内容：设计范围和内容包含初步设计和施工图设计（包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的初步设计和施工图设计及所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外总体及附属工程（含绿化景观方案及深化设计、景观水电工程、雕塑、摆设小品等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、信报箱、绿色建筑、充电桩工程等专业工程设计、装修方案及深化设计、电梯（含装饰）设计、管线接入小....
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