长铁明月公司祁东北站（老火车站）候车室及前坪物业招商

长 铁 明 月 公 司 招 商 公 告 长铁明月（租）字〔〕号 一、招商人：湖南长铁明月经济发展有限公司 二、招商项目名称：祁东北站（老火车站）候车室及前坪物业 三、招商项目基本情况及技术条件： 本次公开招商项目为湖南长铁明月经济发展有限公司祁东北站（老火车站）候车室及前坪物业，共个包件。具体如下： 序号 包件号 站 名 物业名称 面积(㎡) 租赁年限 经营范围 技术条件 - 祁东北站 祁东北站（老火车站）候车室及前坪 候车室.㎡，前坪.㎡ 餐饮服务 / 注：.租赁面积以《资产交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。 .招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业房屋内部装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损、室内水管更换与维护等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。 .中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。 .租赁合同期内如招商人上级单位或经营实际需要该商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。 .中商人经营出租物业必须办理消防、环保等行业许可，消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现&;二合一&;&;三合一&;经营场所，无条件终止合同。 四、竞商人资格要求 .竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于万元，截止到年月日，企业成立并运行时间不少于 年，营业执照经营范围包含餐饮服务。 .竞商人必须是从事餐饮行业知名品牌商家，湖南省内品牌连锁店不少于家。 .竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（....