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. 招标条件
本项目为全流程电子招投标建设工程施工图设计及委托开发管理服务项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】
本招标项目湖州产投凤安开发建设有限公司凤凰西区单元---号地块房地产开发建设项目已由南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码 ----）批准建设。项目业主为湖州产投凤安开发建设有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为% ，招标人为湖州产投凤安开发建设有限公司，招标代理机构为浙江天平投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计及委托开发管理服务进行公开招标,项目招标编号为-- 。
.项目概况与招标范围
.项目规模：项目总用地面积平方米，净用地面积平方米，新增建筑面积约.万平方米，其中地上建筑面积约.万平方米（计容面积），地下建筑面积约.万平方米，主要建设住宅及配套设施（上述指标具体以最终审批通过的规划方案为准）。
.项目地址：地块位于凤凰西区单元---号地块（具体位置以招标人指定为准）。
.招标范围：凤凰西区单元---号地块施工图设计、委托开发管理（委托管理及销售代理）工作：
..委托管理：本项目所有业态的开发建设管理,包括负责前期管理工作、设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收及竣工验收备案、交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、房地产企业品牌输出等，具体以招标人要求为准。
..销售代理：包括本项目各业态约.万平方米(其中约.万平方米为可售，.万平方米为配套及幼儿园面积）及其配套地下非人防车位约个的销售服务、策划服务、推广服务、售楼处物业服务、渠道销售服务等（具体面积及数量以工程规划许可证和测绘成果为准）。
..设计范围：
、设计阶段服务：承担本项目的施工图设计、后期配合服务等设计工作。（具体详见设计任务书）。
、设计范围：包含但不限于地上、地下的建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电工程（智能化）、售楼处专题设计（含售楼处精装修、样板房等）、景观（含景观亮化、围墙、代征绿地等）、幕墙、室内装修（公建、达到装配率所需区域、地上及地下住....
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