青岛颐中资产运营有限公司至年度零星维修项目（电子招投标）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，该项目采用全流程电子招投标。一、项目概况及招标范围规模：.招标人：青岛颐中资产运营有限公司。.招标代理机构：法正项目管理集团有限公司。.项目名称：青岛颐中资产运营有限公司至年度零星维修项目（电子招投标）。.项目编号：（）招标人编号：--；（）招标代理机构编号：-。.服务期限：自年月日至年月日。.质保期：不少于个月。.实施地点：青岛市市北区华阳路号招标人指定地点。.项目主要内容：（）招标人持有（或）租赁物业的维修；单项维修项目预算万元以下的土建、管道、电气等零星维修项目和零星用工，承包方式采用中标人包工包料或中标人包清工两种方式。（）采购人年度维修项目预算约万元，-年度共计万元。据实结算。（）投标人应具备《建筑业企业资质标准》中规定的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质、有效的安全生产许可证和其行业内要求的其他相关资质等，项目经理须具有二级注册建造师证书及对应人的安全生产考核合格证。以上范围中维修项目如需经许可经营的，中标人须凭许可证承揽。（）可套用定额的维修项目，中标人依据山东省房屋修缮工程消耗量定额（）、相应的青岛市价目表和中标人投标报价编制提供预算书、结算书等相关材料（定额人工费按照合同期限内政府发布的各专业人工综合工日单价指导价执行）；不能或不适宜套用定额的项目，以合同定价原则结合市场行情，由甲、乙双方协商确定，具体详见招标文件第四部分。.最高投标限价（含税、人民币）：企业管理费率和利润率的%，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。范围：.本项目是否划分标段：否。.本项目为国内公开招标。.本项目为非政府采购项目。.资格审查方式：本项目采用资格后审方式确定合格投标人。.本项目不接受联合体投标。.本项目中标后不得分包与转包。二、投标人资格要求.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，....
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