怀化市保障性住房经营权出让项目，招标人为怀化市住房保障服务中心，湖南湘怀项目管理有限公司受招标人的委托，对怀化市保障性住房经营权出让项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目概况
、项目名称：怀化市保障性住房经营权出让项目
、出让底价：.万元
、招标范围：本经营权出让标的涉及怀化市城区城东、城北、城南三个保障房小区。保障性住房共, 套，保障性住房资产总建筑面积,.平方米。其中：住宅用房面积,.平方米，公共服务和公共管理用房面积,. 平方米，公共教育（托幼）用房面积,. 平方米，经营性用房（商业服务业）面积,. 平方米，地下车库面积,.平方米，配电房. 平方米。停车位 个（其中城东保障房 个、城北保障房 个、城南保障房 个）；广告位 个（电梯广告位 个、道闸广告位 个）。
、项目地点：怀化市城区城东、城北、城南三个保障房小区
、特许经营期限：年（即-年）。
二、投标人资格条件
、基本资格条件：
.投标人需具备《中华人民共和国招标投标法》等文件规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：
（）具有独立承担民事责任的能力（提供注册于中华人民共和国境内的有效的营业执照——其经营范围应包含“住房租赁”相关字样）；
（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明）；
（）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（响应文件中附承诺，格式自拟）；
（）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的《资格条件承诺函》，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责）；
（）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（响应文件中附承诺，格式自拟）；
（）法律、行政法规、招标文件规定的其他条件。
.为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动;....
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