一、房屋概况：
.详细位置：上海市虹口区车站西路号三角地大院；
.建筑面积：㎡；
.建造年月：年建造；
.结构类型：框架结构；
.出租范围：一层房屋共㎡；
二、主要商务条件：
.租赁期限：年，无装修免租期。
.租金底价： .万元/年（.元/㎡.天）起。
..递增率：年租金环比递增%。
.履约保证金：按年租金的%收取。
.支付周期：一年一付，先付后用。
.竞商保证金：元。中商后此保证金转租金，未中商则无息退还。确定拟中商后无故不履行的，保证金不予退还。
.物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。
.该房屋的经营业态仅用于办公。
三、竟商资格条件：
.本项目不接受联合体竞商报名。
.资质齐全，社会信用良好，承租人已考虑疫情影响预期，不适用相关减免政策。
.符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。
.竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。
.具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。
.合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。
.竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围。
.接受招租单位提供的招租要求及合同样本。
四、招租方式：
采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有家的，进行线下邀租谈判。
五、招租相关时间、地点：
.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
.本次招租报名起止时间：年月日时-年月日时
六、报名材料：
.企业营业执照原件及复印件；
.企业法人代表身份证原件及复印件；
.企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。
以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
七、竞租保证金收款账户
单位名称：上海铁路机车车辆发展有限公司动壹装备分公司
开户行：工行天目东路支行
账....
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