一、招商人情况
招商人名称：北京国铁华瑞资产经营有限公司
项目名称：唐山市曹妃甸区唐海镇一中教师楼-房屋租赁项目
二、项目概况
拟出租房屋位于唐山市曹妃甸区唐海镇一中教师楼-，面积.平方米，附带地下一层面积.平方米的仓储，目前空置。该房为曹妃甸区一中配套住宅楼，距曹妃甸森林公园等知名景区距离较近，附近曹妃甸区医院、唐山宝石花医院、海澳大酒店、唐山金鼎大酒店等生活配套齐全，小区紧邻主路，公交线路较多，交通便利。
三、业态要求
本次招商仅限居住使用，禁止从事易燃、易爆和各种危险品、违禁品生产、存放、经营等。
四、招商期限
本房屋租赁项目招商期限为年。合同履行期间信誉良好、履约能力好的商户第个中商有效期满，经招商人和合同签订方同意，中商人可按招商人和合同签订方有关要求申请续租。
五、招商底价
年招商底价拟定为元/年（含物业费、不含供暖费）竞商人报价可在此基础上竞价。
六、招商方式
本项目招商采用公开招商方式。
七、竞商人资格条件
竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或政府机关或自然人。
竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书。竞商人如为自然人，需提供本人身份证复印件。
竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款，不在国铁集团及所属企业招商&;黑名单&;之列。
竞商人不得被人民法院在&;信用中国&;网站(...)中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
不接受联合体竞商。
八、商务条件
本项目招商底价及竞商人报价中均不包含房屋修缮费用及因房屋使用产生的水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带费、等各项费用。租赁期内，租赁房屋发生的以上费用均由竞商人与相关单位或部门签订合同，自行承担并及时足额支付。
本项目合同签订单位为：北京国铁华瑞资产经营有限公司。
本项目租金按年度支付，每个付款周期的前日内缴纳当期的租金。
中商人在房屋租赁合同签订后个工作日内，向北京国铁华瑞资产经营有限公司支付个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起日内予以退还。租赁保证金不计息。
中商人的装修方案须报北京国铁华瑞资产经营有限公司审核备案，经同意后方可进行，否则北京国铁华瑞资产经营有限公司....
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