坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目设计（含方案优化和所有专项设计）的招标公告

坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目设计（含方案优化和所有专项设计）的招标公告 .招标条件 本招标项目为玉环市坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目，已由相关部门批准建设，招标人为玉环市坎门街道灯塔股份经济合作社，建设资金自筹，委托大地工程咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计（含方案优化和所有专项设计）进行公开招标。 .项目概况与招标范围 . 项目概况：本着该区域今后总体建设需要，完成建设用地面积㎡（约.亩）的总方案优化；完成本工程建设用地面积约㎡（.亩）、总建筑面积约.㎡（含架空面积）的施工图设计（含方案优化和所有专项设计）。 . 招标范围：为玉环市坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目。设计服务内容包括但不仅限于：（）本项目规划范围内的方案优化、初步设计及施工图设计，设计服务包括：设计总说明、总平面、立面、建筑、结构、水电、燃气及配变电、基坑围护、亮化、弱电及智能化、消防、暖通、人防、亮化（泛光）照明、抗震支架、绿色建筑、配套（含公共艺术、景观绿化设计、道路、给水、排水、排污、综合管线、停车场等附属工程）、公共部分精装修、海绵城市、各专项设计（门窗、幕墙、栏杆、钢结构等所有专项设计）等与本项目相关的所有设计内容。（）工程勘察配合等。（）办理设计成果相关的报审等工作。（）为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作。同时也包括施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等；并承担工程的图纸会审、专家费、会务费、差旅费、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容和接受招标人因方案变更、总造价等原因的设计变化，报价时已经全面考虑不再另行加价，中标人保证准时或提早完成最终的施工图设计（含所有专项设计）等。（）设计人必须考虑总造价的控制。本工程一要考虑总建筑面积和所有公共设施等的投入需要资金与实际销售元/平方左右的收入；二要考虑小区土地和道路建设和拆迁补偿费等（暂定万）、营销费用、税费和后期维护基金等（暂定万元），在保证质量同时，尽最大优化设计，达到小区建设的适当收益。 . 质量要求：成果符合有关国家或行业技术标准规范及玉环市、台州市有关规定，并确....