宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务项目公告

宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务 招标公告 . 招标条件 本次宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。 . 项目概况与招标范围 .招标项目：宝石花物业北京分公司昆仑中纺院公共环境清洁服务。 .招标范围：中国纺织工业设计院位于北京市海淀区增光路号南院、北院，包括家属院和办公区。家属院由南院、北院组成，建筑面积约为万平方米；办公区由主楼、配楼、西办公区组成，建筑面积约为.万平方米。 ..中纺院家属院服务内容：北京市海淀区增光路号（南院、北院）范围内所有共用部位的公共区域内保洁服务、公共区域虫害消杀工作，处理室内外紧急跑冒、漏水工作；招标人安排的临时性保洁工作。小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。物业管理区域内绿化（面积：.㎡平方米）按法律法规规定的绿化维护、养护验收，对委托服务范围内的所有绿化苗木进行整体保养、养护、死株更新、虫害消杀、树木修剪等保洁、绿化服务管理。 ..中纺院办公区服务内容：位于海淀区增光路号北院昆仑办公区范围内的相关楼宇（含商业街、苑区道路及地下车库等）范围内所有共用部位，包括：苑区道路、梯间、楼层走廊、洗手间、大堂、电梯、电梯厅、消防通道、天台、平台、观景台及其它所有小区共用部位的地面、天顶（沟）、灯具、线槽、管道、墙面、门、扶手、标识牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、康体（游乐）设施、休闲椅、凉亭、雨棚、人工湖、喷水池、路灯、污水井、沟渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共设施的清洁、保养，石材地面晶面护养、四害消杀等工作，小区生活垃圾收集清运到小区附近周转站。 详见第五章服务要求。 .服务期限：招标有效期年，年月日至年月日。合同一年一签，每次合同截止前三个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。 年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不....