一江山大道以南、经中南路以西项目（全过程代建开发项目）招标公告

一江山大道以南、经中南路以西项目（全过程代建开发项目） 招标公告 .招标条件 一江山大道以南、经中南路以西项目 已椒江区发展和改革局 以---- 批准建设，建设资金来自自筹 ，出资比例为国有资金%，项目业主为台州市椒江心海地产开发有限公司 ，招标人为台州市椒江心海地产开发有限公司 ，委托代理机构为台州市建航工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一江山大道以南、经中南路以西项目（全过程代建开发项目）的施工进行公开招标。 .项目概况与招标范围 .项目概况：本项目投资估算 万元，工程概算/万元，其中建安工程造价万元，建设规模：本项目用地面积（以实测为准）：㎡，规划建设用地面积：㎡；容积率≤.，且≥.；地上建筑面积≤㎡，且≥㎡；建筑密度≤ %，建筑高度（自室外地坪算起）≤米（其中住宅建筑高度≥米），绿地率≥%。其他规模指标详见本项目规划条件通知书。建设地点：浙江省台州市椒江区 。 .招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证办理、移交。本项目预算编制由中标单位完成。 不包含在上述招标范围内的工作：可行性研究报告、征地拆迁、监理、物业管理服务、房产交易相关税费、造价咨询（指预算审核、过程跟踪审计、结算审核）、设计费、设计审核费（如有，指招标人委托第三方单位对设计图纸进行优化审核所需费用，非图审费用）、场内综合管线迁改费、市政基础设施配套费，上述工作内容所涉及的内容及费用不包含在内。除上述内容外其余内容均包含在本次招标范围之内。 本次招标控制价元。 .服务期：代建总服务期个月（自合同签订之日起，至完成综合验收及竣工备案止），自合同签订后个月取得建设工程规划许可证及开工入库，自合同签订后个月取得施工许可证，自施工许可证取得后个月内协助招标人取得《商品房销售(预售)许可证》，自施工许可证取得后个月内完成综合验收及竣工备案。 代销服务期及销售目标要求： 中标单位在项目设计方案审批通过个....