宝石花物业北京分公司橡胶院住宅区及办公楼、添福家医院项目秩序维护服务
招标公告
. 招标条件
本次宝石花物业北京分公司橡胶院住宅区及办公楼、添福家医院项目秩序维护服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。
. 项目概况与招标范围
.项目概况：
.. 橡胶院包括住宅区及办公楼，其中：
（）住宅区：海淀区阜石路号院，建筑面积.万平方米，共栋楼，户，高六层，包括门岗及小区巡更的秩序维护服务业务。
（）办公楼：海淀区阜石路甲号，建筑面积平方米，地上六层，包括栋综合办公楼，一处检测厂的院区巡更的秩序维护服务业务。
.. 北京添福家中医康复医院（简称“添福家医院”）：坐落于北京市海淀区昆明湖南路号南区号楼，医院建筑面积平方米，地下一层，地上六层，包括栋综合办公楼和院区巡更的秩序维护服务业务。
.招标项目：宝石花物业北京分公司橡胶院住宅区及办公楼、添福家医院项目秩序维护服务
.招标范围：
.. 橡胶院
（）橡胶院住宅区秩序维护服务：门岗配置保安员人，保安队长兼巡视岗配置人，共计人。
（）橡胶院办公楼秩序维护服务：门岗配置保安员人，检测厂配置保安员人，消防中控室配置人，保安队长兼消防中控室人，共计人。
..添福家医院秩序维护服务：门岗配置保安员人，消防中控室配置人，保安队长兼机动人，共计人。
详见第五章服务要求。
.服务期限：招标有效期年，年月日至年月日。合同一年一签，每次合同截止前三个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。
年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。
.服务地点：北京市海淀区田村路号院橡胶院住宅区及橡胶院办公楼、北京市海淀区昆明湖南路号南区号楼。
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