一、项目基本情况
.杭州东宁路停车场地块位于项目位于杭州市江干区浙江铁发东宁路（新能源汽车）停车场内，停车场西侧为沪昆高铁线、东侧为东宁路、北侧为机场路，面积约.亩。
东宁路项目位置
东宁路项目现场图
.杭州临平体育公园地块位于杭州市临平区世纪大道临平体育公园旁，西边邻近临平体育公园，北侧为铁路藕杭线，面积约.亩。
临平项目位置
临平项目现场图
二、竞价条件
（一）商务条件
.首年租金底价：东宁路按万元/年（面积按.亩），西侧道路作为停车场和本招商区域共用；临平按万元/年（面积按.亩）；
.租期及递增率：年，前年不递增，第年起年租金逐年递增%；
.报价方式及加价幅度：以个项目总价进行报价，加价幅度为元或其整数倍，超过底价部分金额均分至个项目租金；
.履约保证金：末年年租金的%；
.支付周期：中商人于中商后签订框架协议，待项目取得中国铁路上海局集团有限公司立项批复后签订正式租赁协议，一次性支付年租金，于第年末支付履约保证金，年以后，租金每半年预付；
.竞商保证金：万元，待项目取得中国铁路上海局集团有限公司立项批复并支付首次租金后无息退还；
.业态：无动力游乐场，场地内不允许中商人新增固定建筑物、构筑物、设施。增设可移动构筑物、经营其他业态须经招商人书面审核同意，涉及地方政府审批的，由中商人自行申报审批；
.中商后不得转租分租；
.竞商人须提供中商后经营管理模式和组织体系、对经营安全及铁路线路安全管控措施以及在经营活动中发生对铁路行车安全造成影响事件的责任承担并作出承诺；
.由招商人负责部分围墙、场地平整和水电接引等基础条件建设，可根据中商人实际需求进行适当调整，项目投资东宁路不超过万元，临平不超过万元；
.项目竣工验收之日，即为资产交付之日，也为履约起算之日。免租期个月，以竣工交付之日起计算；
.物业管理、水、电等费用，由中商人自行承担；
.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定
.如遇国家政策调整，地方政府拆迁、征收、借用，铁路建设需要及其它不可抗力原因造成协议提前终止，招商人不赔偿中商人的任何损失。
（二）竞商人资格条件
.近三年来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
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