第一章 招标公告（适用于公开招标）
共享运营有限公司成都中心-年度办公物业管理服务项目
招标公告
招标编号：---
. 招标条件
本招标项目共享运营有限公司成都中心-年度办公物业管理服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油集团共享运营有限公司成都中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
. 项目概况与招标范围
. 招标项目名称：共享运营有限公司成都中心-年度办公物业管理服务项目。
. 项目概况：为确保中国石油集团共享运营有限公司成都中心办公场所物业服务顺利开展，现拟对物业管理服务项目进行公开招标，本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件。
. 招标范围：本次招标共标包。
中国石油集团共享运营有限公司成都中心位于成都市成华区航天路号万基中心座及裙楼（含外围）的办公场所物业服务，物业服务面积约㎡，包含办公楼、地下停车场、室外广场等区域。
提供工程与设备维护保养，环境维护服务，公共秩序维护，客服管理与服务，绿化养护。投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，能提供招标人要求的服务，人员配置要求详见&;第五章 技术要求&;。
.限价情况：本项目服务控制价为：三年共计万元（含税），每年万元（含税）。其中：
..固定费用：三年共计.万元（含税），每年.万元（含税），包含驻场管理、秩序维护服务、环境维护服务、客服管理与服务、工程与设备维护保养及绿植养护人工成本（人员工资、保险、规费及福利费等）、耗材、管理费及利润等全部费用。超过以上控制价的投标将被否决。
..变动费用：三年共计.万元（含税），每年.万元（含税）。为楼宇内绿植租摆及维护费用，按照单价据实结算。绿植租摆设置单价最高限价，超过任一限价的投标将被否决。
.商务计价方式：投标报价为人民币，固定费用按三年期总价报价，并按固定费用分项报价表进行分项报价，包含驻场管理、秩序维护服务、环境维护服务、客服管理与服务、工程与设备维护保养及绿植养护人工成本（人员工资、保险、规费及福利费等）、耗材、管理费及利润等全部费用；变动费用按绿植租摆报....
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