南方电网公司生产科研综合基地-年物业管理服务项目招标公告
（采购编号：）
.招标条件
本招标项目南方电网公司生产科研综合基地-年物业管理服务项目，招标人为中国南方电网有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
.项目概况和招标范围
.项目概述：中国南方电网有限责任公司生产科研综合基地（简称“综合基地”）位于广州市科学城科翔路和香山路交汇的东北角，分为南区、北区两个区域。本项目采购综合基地南区物业管理服务及号楼公寓租赁服务，南区总建筑面积为平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，道路广场总面积平方米，室外绿化面积平方米。
.招标范围：
、综合基地总部南区及各入驻单位的物业管理服务、室内外绿植租摆及养护，含目前-号楼地上、地下，总建筑面积平方米。物业管理费用（不含总调专项物业管理费）由入驻单位其使用物业的建筑面积占比分摊；总调专项物业管理费由南网总调支付。
、号楼-层公寓建筑面积平方米，共间客房，由中标单位租赁场地并按酒店经营模式提供住宿服务。
、服务期限：合同期年（年月日至年月日）。服务期内，甲方每年组织对乙方服务进行综合考评，如乙方年度综合考评低于分，甲方有权解除服务合同。
具体要求详见附件《技术规范书》。
.招标项目所在地区：广州市科学城科翔路号南方电网综合基地
.资格审查方式：资格后审
.招标分类：专项
.标的清单及分包情况：
序号
标的名称
标包名称
预计采购金额（万元）
最高投标限价（万元）
最大中标数量
服务期
是否特殊包
备注
南方电网公司生产科研综合基地-年物业管理服务
南方电网公司生产科研综合基地-年物业管理服务
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年月日至年月....
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