一、招标条件
江苏世纪新城投资控股集团有限公司年度监理服务项目（房屋建筑）已经批准实施，招标人为盐城世纪新城地产开发有限公司,项目所需资金自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、工程概况
、项目名称：江苏世纪新城投资控股集团有限公司年度监理服务项目（房屋建筑）
、工程地点：盐城经济技术开发区。
、工程规模：年度世纪新城集团及其下属子公司建设的房屋建筑零星项目（单个项目监理服务费用万以内）的监理服务，总服务费用不超过万元。
、质量控制：合格。
、服务期：自合同签订之日起至年月日。监理服务期与各单项工程施工工期同步，具体服务工程建设进度要求。
、服务单位：家
、其它：
（）质量目标：确保所监理的工程能够达到各单项工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按各单项工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
（）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以各单项工程施工合同造价为主要控制指标）。
（）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
（）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
三、标段划分及招标内容
本项目为一个标段。招标内容为：年度世纪新城集团及其下属子公司建设的房屋建筑零星项目（单个项目监理服务费用万以内）的监理服务，包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指年度世纪新城集团及其下属子公司建设的房屋建筑零星项目（单个项目监理服务费用万以内），具体以招标人提供的施工图纸为准。阶段范围主要指施工阶段监理、施工准备阶段（含前期所有施工手续的办理等）、竣工验收阶段及保修等阶段的相关服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工....
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