祁阳市京师悦府住宅小区前期物业管理招标公告
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《湖南省物业管理条例》等有关规定，祁阳市京师悦府住宅小区前期物业管理已具备招标条件，本次招标已经在祁阳市相关主管部门备案，招标人为祁阳京维置业有限公司，招标代理机构为湖南睿天招标代理有限公司。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。
一、招标项目
（一）项目名称：祁阳市京师悦府住宅小区前期物业管理招标
（二）项目地点：祁阳市校园路与泰安路交汇东南角
（三）项目概况:
、项目总占地面积. 平方米，总建筑面积. 平方米，其中地下建筑面积. 平方米，地上建筑面积.平方米。建筑容积率为. ，建筑密度为. %，绿地率为. %。
、项目由 栋高层电梯住宅组成。整个项目包括高层住宅面积 . 平方米，其中商业用房建筑面积 . 平方米。地下人防建筑面积 . 平方米。
、项目规划居住户数为 户。门面 个，共配置垂直升降客梯 台，变压器 台，生活及消防水泵 台。总停车位 位，其中地面停车位 位，地下停车位 位。
、小区配套设公共厕所 间建地面积 . 平方米，老年活动室 . 平方米.
、配建物业管理用房 . 平米，位于项目 号、号栋楼内，建设单位依照《湖南省物业管理条例》做好装修。
二、招标范围
（一）招标标的：祁阳市京师悦府住宅小区前期物业管理。
（二）接管日期： 年月。
（三）服务期限：自接管之日起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，服务合同期限自动终止。
三、评标方法
综合评估法，详见招标文件。
四、投标人资格要求
投标申请人须同时满足以下条件：
、依法设立并依法取得营业执照，经营范围包括物业管理，外地物业服务企业报名前应在招标项目所在地物业管理行政主管部门完成备案。
、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；前三年无不良信用记录。
、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。
五、投标人资格审查和招标文件的获取
、本次招标的资格审查采用开标以后资格审查。....
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