. 招标条件
长淮瑞康·彩虹里装修 施工总承包项目已由淮安市洪泽区政务服务管理办公室 以洪政务投备【】号核准建设，项目业主为江苏洪泽湖现代服务集团有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为%。项目已具备招标条件，现对该项目的长淮瑞康·彩虹里装修 施工总承包（设计、采购、施工）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
. 项目概况与招标范围
.项目概况：
..建设地点：淮安市洪泽区东风路；
..建设规模：长淮瑞康·彩虹里，总建筑面积约㎡，其中（）原病房楼：建筑面积.平方米，地上层，地下层；（）原视光中心：建筑面积.平方米，总层数层；（）原感染楼：建筑面积.平方米，总层数层；（）原发电机房：建筑面积.平方米，总层数层，拟拆除；（）制氧机房：建筑面积.平方米，总层数层；（）原门卫：建筑面积.平方米，总层数层；（）原医技楼：建筑面积.平方米，总层数层；（）原配套楼：建筑面积.平方米，总层数~层；（部分改造）（）场地改造：约平方米。
..招标范围：采用设计、采购、施工一体化模式（），包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。
①设计：主要包括上述单体及场地范围内的建筑立面更新，场地景观改造，室内改造的方案深化设计、施工图设计。具体包括其中的建筑改造消防及暖通改造设计、室内改造的机电设计（水、电、暖通）、局部加建电梯连廊等配套工程、总平面管网改造及景观改造更新，与本设计相关的变更设计等全过程设计工作，施工配合服务工作。包括但不限于软装设计，厨房设备深化，特殊装置艺术，智能化深化设计，舞台，培训特殊设备及软件等专项设计。各阶段需报批的文件由中标单位汇总形成完整的设计文件，配合采购人通过审批。具体区域详见初步方案文本及图纸。
②施工：施工图及设计变更范围内工程的施工以及工程竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作（除智能化、电梯、可移动的家具、挂式空调、软装）。
③采购：包含货物及材料采购及管理，根据招标人批准范围内的所有材料及设备的采购及相关工作。包括但不限....
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