萧县商业文旅综合体勘察设计及运营服务项目招标公告

萧县商业文旅综合体勘察设计及运营服务项目招标公告 （项目编号：-） ．招标条件 本招标项目萧县商业文旅综合体勘察设计及运营服务项目 已由萧县发展和改革委员会以萧县发展改革委项目备案表（萧发改政务【】号）批准建设，项目业主为萧县诚益实业发展有限公司 ，招标人为萧县诚益实业发展有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，项目出资比例为% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 ．项目概况与招标范围 .建设地点：萧县交通路与中山路交叉口西南侧 。 .建设规模：本项目位于萧县交通路与中山路交叉口西南侧，项目占地约.亩，建筑面积约万平方米，拟打造一个集文化、旅游、休闲、购物、餐饮为一体的商业文旅综合项目，主要包括周边道路提升改造、停车场、园林绿化、供水供电等配套设施，项目总投资约万元。 .计划工期：设计周期：天 运营服务期：年。 .招标范围： ..规划设计：负责按照设计规范、业主需求及经营需求组织项目整体设计工作；包括但不限于：方案设计、工程可行性研究报告、地质勘察、初步设计、扩初设计、全套施工图设计（含室内及各专项设计）、施工图审查等与本项目设计工作相关的全部内容； ..建设管理咨询：负责从项目正式开工到竣工交付全流程的建设咨询服务； ..运营阶段服务：提供品牌及管理服务，负责商业从前期策划到开业运营全周期服务，具体包括： ①策划阶段：主要负责明确项目产品定位，包括商业市场分析、物业条件分析、商户意向访谈、项目定位、业态组合及配比、财务测算等； ②招商筹开：负责项目开业前团队组建、业态落位、招商定价及实施、商户进场管理及开业活动策划及举办等； ③运营管理：负责项目开业后全周期运营管理，包括日常营运管理、会员招募及维护、节日庆典活动策划及举办、经营数据搜集分析、持续优化产品及品牌等。 .标段划分：个标段。 .质量标准：设计要求的质量:符合国家设计标准，满足招标人要求。运营质量：符合合同约定标准，满足招标人要求 。 .招标控制价：投标费率最高为% 。 .其 他：/ 。 ....